La constitución de hipotecas sobre vivienda repuntó en noviembre en la provincia de Albacete, tras registrarse bajadas mensuales consecutivas prácticamente desde primavera, de acuerdo a la última actualización del informe sobre esos préstamos que realiza el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De acuerdo a esa entidad, fueron 283 las hipotecas registradas en la provincia durante el undécimo mes de 2023, cifra que supone un aumento del siete por ciento con respecto a las 266 del mismo periodo de 2022 y del 23,8% en comparación con las 243 contabilizadas en octubre.

La misma tendencia se dio en Castilla-La Mancha, donde el crecimiento interanual fue aún mayor, casi del 41%, al pasar las hipotecas constituidas en noviembre de 1.175 en 2022 a 1.656 el pasado año. Con ello, tanto las cifras provinciales como las regionales difieren de la tendencia nacional, en la que continuó el descenso con 32.645 préstamos para adquisición de viviendas sellados, que suponen un considerable descenso del 19% sobre las más de 40.000 contabilizadas el año previo.

De vuelta a las cifras de la provincia albacetense, aún mayores fueron los porcentajes de subida del importe total de las hipotecas  que llegaron a los registros de la propiedad en noviembre. Sumaron 21,3 millones de euros, un 37% por encima de los 15,6 de octubre y un 24% más que los 17,2 del undécimo mes de 2022. La cuantía media de los préstamos se situó en 110.144 euros, con un aumento de cerca de 15.000 euros en el promedio en solo un año, ya que se quedaban en 95.650 en noviembre de 2022.

Por otro lado, como sí venía siendo habitual durante todo el año, creció el número de préstamos con cambios o cancelados, una opción que ganó fuerza por los efectos de la subida de tipos de interés. En el primer caso, se pasó de 45 a 78 en la comparación interanual, un aumento del 73,3%, mientras que las hipotecas canceladas crecían un 42%, de 212 a 303.

otras fincas. Las hipotecas sobre viviendas suponían en noviembre un 63,3% de las registradas en la provincia, donde se sellaron 23 para la compra de fincas rústicas, 10 más que en noviembre de 2022, por un importe total de 1.123.000 y una media de 49.652 por cada una de ellas.

De las restantes, tres correspondieron a solares, la misma cifra que se dio un año antes, y 86 a otro tipo de fincas urbanas, como naves industriales, oficinas o garajes. Estas suponían tres más que las selladas en noviembre del ejercicio previo, aunque su importe total bajaba en algo más de un millón de euros para quedarse en 7.130.000 euros, con una media de cerca de 83.000 euros por préstamo. 

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