La constitución de hipotecas sobre viviendas siguió a la baja en octubre en la provincia de Albacete, continuando una tendencia que viene dándose prácticamente durante todo el año y que llega tras un 2022 de repunte para el sector. La subida de los tipos de interés y el consiguiente encarecimiento de los préstamos es la principal causa que señalan los sectores implicados en el mercado inmobiliario para ese descenso, que ayer confirmó una vez más la actualización mensual del Instituto Nacional de Estadística (INE).

De acuerdo a los datos publicados por esa entidad, fueron 145 las hipotecas firmadas para costear viviendas en octubre en el décimo mes del año, 26 menos que las selladas en septiembre y 99 por debajo de las de octubre de 2022, lo que supone un descenso interanual del 40,5%. 

El importe total de los préstamos firmados en octubre alcanza casi 15,6 millones de euros, con lo que montante medio es de 107.517 euros, cifra que también desciende con respecto al año previo cuando superaba los 110.200. 

Las cifras de Castilla-La Mancha el pasado octubre rompen esa tendencia, ya que las 1.238 hipotecas firmadas suponen un leve aumento de 30 más sobre las del mismo mes de 2022. Mientras, a nivel nacional, se daba un descenso interanual del 22%, pasando de 41.077 a 31.921 hipotecas. 

Por otra parte, cabe destacar que en octubre se duplicó en Albacete la cifra de hipotecas sobre viviendas con cambios registrales, pasando de 45 a 91 en la comparación interanual. Mientras, las canceladas también crecieron un 25%, con 342 en octubre del año pasado por 428 en el actual.

cifras acumuladas. En lo que va de año, el descenso de los préstamos sobre viviendas en Albacete se acerca ya al 20%, al pasar de 2.572 en los 10 primeros meses de 2022 a 2.060 en el ejercicio actual, con un descenso más acumulado desde el verano.

La disminución acumulada es aún mayor al contabilizar las hipotecas constituidas sobre todo tipo de fincas, cifra que cae un 22%, bajando de 4.291 a 3.338. Mientras, en octubre, la variación interanual negativa es del 42,8%, de 432 a 247.