El precio de la vivienda libre subió en Castilla-La Mancha un 4,9% interanual en el primer trimestre, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves. Mientras el precio de la vivienda nueva se disparó un 6%, el de segunda se encareció un 4,7% en la región.
El alza de los costes de la vivienda en Castilla-La Mancha en el primer trimestre del año se sitúa por debajo de la media nacional, donde subió un 6,3% interanual en el primer trimestre, tasa 2,1 puntos superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el verano de 2022, cuando se incrementó un 7,6%, según los datos dados a conocer por Estadística.
Con el repunte del primer trimestre de 2024, se acumulan ya 40 trimestres consecutivos de alzas interanuales en el precio de la vivienda libre. Este impulso en los precios en el primer cuarto del año se debió tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano.
En concreto, el precio de la vivienda nueva se disparó un 10,1% interanual en el primer trimestre, tasa 2,6 puntos superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el tercer trimestre de 2023, cuando llegó a subir un 11%.
Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 5,7% interanual en el primer trimestre, más de dos puntos por encima de lo que lo hizo en el trimestre previo y su mayor repunte desde el verano de 2022.
Andalucía y Navarra lideran los ascensos interanuales. Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda en el primer trimestre en tasa interanual.
Los mayores incrementos se registraron en Andalucía (+7,9%), Navarra (+7,6%), La Rioja (+7,1%) y Aragón (+7%). Destacan también, con subidas superiores a la media nacional del 6,3%, la ciudad autónoma de Ceuta (+6,9%) y las regiones de Cantabria (+6,8%), Comunidad Valenciana (+6,5%) y País Vasco (+6,4%).
Los avances más moderados se dieron en la ciudad autónoma de Melilla (+4,7%) y en las comunidades de Castilla-La Mancha (+4,9%) y Asturias y Galicia, ambas con un repunte interanual en el precio de la vivienda libre del 5,1%.
El precio de la vivienda subre un 2,6% entre enero y marzo. En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2024 sobre último trimestre de 2023), el precio de la vivienda libre subió un 2,6%, su mayor alza trimestral en dos años.
Entre enero y marzo, el precio de la vivienda usada creció un 2,2%, frente al retroceso del 1% del trimestre anterior.
Por su parte, la vivienda nueva disparó su precio un 5,5% en tasa trimestral, en contraste con la caída del 1,4% experimentada entre octubre y diciembre de 2023. Este repunte trimestral del precio de la vivienda nueva es el mayor de la serie del INE.