La reciente subida del precio de la vivienda en Albacete, con un incremento del 11,6% en el último año para los inmuebles de segunda mano, es un reflejo de una tendencia preocupante que afecta no solo a la capital albacetense, sino a muchas ciudades de España. Este fenómeno, que se ha intensificado en el contexto actual, plantea serios desafíos para los ciudadanos, especialmente para aquellos que buscan acceder a una vivienda digna y asequible.

Según el informe de Fotocasa, Albacete se posiciona como la segunda capital de provincia con mayor aumento en Castilla-La Mancha, sólo superada por Toledo. Con un precio medio del metro cuadrado que alcanza los 1.784 euros, la situación se torna crítica para muchas familias y jóvenes que intentan establecerse en la ciudad.

Este encarecimiento no es un fenómeno aislado; se inscribe en un contexto más amplio donde la oferta de vivienda no logra satisfacer la creciente demanda, lo que genera un «fuerte desequilibrio» que, según los expertos, es uno de los principales motores de esta escalada de precios.

La comparación con otras capitales de la región es igualmente reveladora. Albacete ocupa el tercer puesto en precios, por detrás de Guadalajara y Toledo, y se encuentra en una posición que podría considerarse alarmante si se tiene en cuenta que el acceso a la vivienda es un derecho fundamental. La situación se complica aún más al observar que, a nivel nacional, Albacete ha registrado la decimosexta mayor subida de precios, lo que indica que este problema no es exclusivo de nuestra región, sino que es parte de una crisis más amplia que afecta a muchas ciudades españolas.

Es importante destacar que, mientras los precios continúan su ascenso, la capacidad de compra de los ciudadanos no se ha incrementado al mismo ritmo. Esto genera una presión adicional sobre las familias, que ven cómo sus posibilidades de acceder a una vivienda se desvanecen. La juventud, en particular, se enfrenta a un futuro incierto, donde la posibilidad de adquirir una vivienda se convierte en un sueño cada vez más lejano.

 Ante esta situación, es fundamental que los responsables de políticas públicas tomen medidas efectivas para abordar esta crisis. Es necesario fomentar la construcción de viviendas asequibles, pero no bastará con eso, ya que, por muchos que se puedan bajar los precios, no parece fácil que con los actuales salarios medios de la población, sobre todo de los más jóvenes, vaya a ser fácil meterse en un piso. Las hipotecas, que parece que ahora dan un respiro, tampoco están para tirar cohetes y si tenemos en cuenta que la economía no termina de dar el estirón que permita a los ciudadanos tener capacidad de ahorro, parece complicado dar una solución a este tema.