La portavoz del Grupo Municipal de Unidas Podemos en el Ayuntamiento de Albacete, Nieves Navarro, presentó, en rueda de prensa, la moción para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible en la ciudad de Albacete, que se debatirá en el Pleno este miércoles, 29 de enero.
Navarro explicó que La Ley 12/2023 de 24 de mayo por el Derecho a la Vivienda propone reorientar la política de vivienda con el objetivo de desarrollar el Derecho Fundamental a un Vivienda digna recogido en el artículo 47 de la Constitución Española, por el que se reconoce el derecho de todos los españoles al disfrute de una vivienda digna y adecuada y atribuye a los poderes públicos el deber de promover las condiciones necesarias, estableciendo las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho.
"Nos encontramos ante una crisis global de la vivienda caracterizada fundamentalmente por una creciente demanda y la subida descontrolada de precios. Una crisis que está afectando de manera significativa a nuestro país por las carencias que arrastra el modelo de vivienda implantado en España: escasísimo parque público de viviendas y falta de legislación que regule los precios de acceso a las viviendas. La solución a este problema en España pasa por un cambio que sitúe el derecho a la vivienda digna en el centro de las políticas públicas como un derecho fundamental, por encima de los intereses del mercado y la especulación, lo que implica una mayor intervención de las administraciones públicas", manifestó la portavoz de Unidas Podemos.
Navarro hizo hincapié en la enorme dificultad que encuentra una proporción significativa de la población para acceder a una vivienda digna. Hay que destacar el fuerte componente de clase y género que caracteriza a esta población, concentrándose principalmente en las clases trabajadoras con menos recursos y en los hogares monoparentales encabezados por una mujer, que son, entre otros, los que padecen una mayor situación de inestabilidad y vulnerabilidad, provocando que los problemas de acceso a la vivienda lideren la lista de preocupaciones de la sociedad española (CIS, 2024).
"La nueva Ley de Vivienda puede ser una herramienta importante para el control de precios de los alquileres, ya que entre sus objetivos se encuentra el facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a las personas que tiene dificultades para acceder a una vivienda en condiciones de mercado. A tal fin dentro del Título II se incluye la posibilidad de declaración de zonas de mercado residencial tensionado que permite que se pueda aplicar el llamado índice de precios de referencia del alquiler, y que el valor superior de este rango marque el límite del precio de la renta en esa zona", afirmó Nieves Navarro.
La portavoz del Grupo Municipal de Unidas Podemos señaló que el descenso drástico de inversión en políticas públicas de vivienda es evidente, siendo "casi inexistente la construcción de nuevas viviendas protegidas". Después del estudio de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete de Suelo Urbanizable Programado, "hemos encontrado que se sigue manteniendo tan solo un 20% de las viviendas de los Planes Parciales con destino a Protección Oficial". Además, indicó que Unidas Podemos lleva años incorporando enmiendas a los presupuestos municipales para la adquisición de vivienda de segunda mano, lo que permite ir aumentando gradualmente el parque público de vivienda municipal, con destino alquiler social, evitando la concentración de este tipo de viviendas en ciertas zonas de la ciudad.
"Otra de las actuaciones que se puede realizar desde el Ayuntamiento es la modificación de la Ordenanza Fiscal, que, aunque en Albacete ya establece un recargo del 50% de la cuota líquida del IBI para los inmuebles de uso residencial que estén desocupados con carácter permanente, sería conveniente adaptarla a la nueva Ley 12/2023 de Derecho a Vivienda aprobada en 2023, reforzando el instrumento que los Ayuntamientos tienen para hacer frente a situaciones de vivienda desocupada a través de la fiscalidad", concluyó la portavoz de Unidas Podemos.
También explicó que su grupo municipal por tanto plantea esta moción al Pleno del Ayuntamiento porque la preocupación de la ciudadanía es nuestra preocupación, como queda reflejado en el hecho de que en el Programa Electoral de Unidas Podemos se recoja un número significativo de propuestas sobre vivienda, todas ellas encaminadas a facilitar a los extractos de la población con mayor dificultad a acceder a una vivienda digna y asequible. Concluyó señalando los acuerdos de la moción como que el Ayuntamiento de Albacete se comprometa a incluir una partida presupuestaria en Inversiones de al menos un millón de Euros anuales para la adquisición de vivienda de segunda mano con destino alquiler social; que el Ayuntamiento de Albacete modifique en la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete de Suelo Urbanizable Programado, que, del número final de viviendas que fije cada Plan Parcial, el 30% estén sometidas a algún régimen de Protección Oficial, preferentemente de alquiler de renta limitada; que el Ayuntamiento de Albacete realice un Informe de manera urgente que acredite la existencia de circunstancias para la declaración del municipio de Albacete como "Zona de Mercado Residencial Tensionado"; que se inste al Gobierno de la Junta de Castilla la Mancha a iniciar el procedimiento establecido en el artículo 18 Ley 12/2023, de 24 de mayo, para declarar el municipio de Albacete como Zona de Mercado Residencial Tensionado y a dedicar el 2% de los presupuestos a políticas activas en materia de vivienda priorizando la ampliación del parque público de vivienda de alquiler asequible y no descalificable; que se inicien los trámites necesarios para aplicar un recargo del IBI a las viviendas desocupadas según los términos establecidos en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y también aquellos trámites necesarios para aplicar una bonificación de hasta el 95% en la cuota íntegra del Impuesto para los Bienes Inmuebles de uso residencial destinados a alquiler de vivienda con renta limitada.