La compraventa de viviendas en la provincia de Albacete ha registrado un descenso del 3,74% durante el primer semestre del año en relación con el mismo período de 2023, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

En concreto, durante los seis primeros meses del año se han formalizado 1.903 operaciones de compraventa de viviendas mientras que en el primer semestre del ejercicio pasado se contabilizaron 1.977.

No obstante, si se tiene en cuenta la variación intermensual, la situación es más optimista dado que en junio ha habido un incremento de la compraventa de viviendas del 16,73% respecto a mayo, al haberse pasado de 287 operaciones a 335.

La tendencia también es positiva si se analiza la variación interanual ya que en junio de 2023 se contabilizaron 315 operaciones frente a las 335 del mismo mes de este ejercicio, lo que supone un incremento del 6,35%. 

EVOLUCIÓN. Pormenorizando los datos mensuales del primer semestre del año, enero presentó los mejores resultados del periodo, con 405 operaciones formalizadas, mientras que la peor cifra se anotó en febrero, con 255. En el resto de meses se registraron 270 compraventas (marzo), 287 (mayo), 335 (junio) y 351 (abril). 

Del total de 1.903 operaciones de compraventa registradas en el primer semestre en la provincia, 1.538 de las transacciones correspondieron a viviendas usadas mientras que las 365 restantes eran inmuebles nuevos. En cuanto al régimen, 1.743 eran edificios libres y 160 eran inmuebles de protección oficial. 

La compraventa de viviendas es una de las tipologías de adquisición que incluye la estadística del INE, que recoge un total de 3.333 transmisiones de derechos de la propiedad. Así, además de las citadas 1.903 compraventas, durante el primer trimestre se registraron 800 herencias, 64 donaciones, nueve permutas y 557 operaciones de otras categorías. En cuanto al mes de junio, hubo un total de 568 transmisiones, de las cuales 335 fueron compraventas, 144 herencias, ocho donaciones, una permuta y 80 de otras categorías. 

Respecto a la naturaleza de la finca, en junio se transmitieron 599 fincas rústicas y 1.187 fincas urbanas (568 viviendas, 35 solares y 584 de otras tipologías). 

En el caso de las fincas urbanas, hubo 727 compraventas, 20 donaciones, 228 herencias, una permuta y 211 operaciones de otro tipo. 

En Castilla-La Mancha, la compraventa de viviendas bajó en junio un 2,6% respecto al mismo mes del año anterior, mientras que el descenso fue del 6,12% en el conjunto nacional.