La última actualización de la publicación sobre hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE) confirma la tendencia a la baja que viene dándose desde la primavera de 2023 y apunta a una ralentización del mercado inmobiliario, al igual que lo han hecho ya otras cifras difundidas en lo que va de año, tanto del organismo estatal como de registradores o sociedades de tasación.

Así, el INE contabilizó 179 hipotecas constituidas sobre viviendas el pasado mes de marzo, cifra que supone un descenso del 30% con respecto a las 256 del mismo mes de 2023. Mientras, la caída en el acumulado del primer trimestre se sitúa en un 24%, pasando de 738 préstamos registrados de enero a marzo del pasado año a 559 en el actual.

Estos descensos son superiores a los reflejados en las estadísticas sobre compraventa y parecen confirmar también, como se señaló desde el sector, que se recupera la compra de vivienda como inversión y al contado, sin necesidad de hipoteca, ya que las operaciones contabilizadas en el primer trimestre fueron 930, 371 más que las hipotecas constituidas.

Además, al igual que el precio medio de los inmuebles, también sube el importe de los préstamos para adquisición de vivienda firmados en la provincia. Con un montante total de más de 55 millones de euros, esa media se quedó en 99.447 euros en el primer trimestre de 2024, mientras que el pasado ejercicio fue de 98.798.

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